Standing House

PRESENTATION SOMMAIRE DU BIEN : Par souci de discrétion, toutes les photos intérieures ne sont pas reprises dans le présent dossier, photos complémentaires sont disponibles en s’adressant à l’agence par courriel : mul@standinghouse.be en mentionnant vos coordonnées complètes (Nom, adresse postale, téléphone et adresse courriel). Pour consultation du dossier complet avant visite, n’hésitez pas à nous contacter prioritairement par courriel : mul@standinghouse.be en mentionnant vos coordonnées complètes (Nom, adresse postale, téléphone et adresse courriel). Un « heureux compromis entre tradition formelle et modernité d’usage » correspond bien à cette élégante demeure de style néo-classique à l’architecture géométrique et harmonieuse  située dans une propriété de caractère de plus de 58 ares. Isolée dans un endroit paisible et « intimiste » sur le territoire du Haut-Pays, au pied du Pays de Mormal, à proximité des réseaux routiers conduisant vers Mons, Dour, Valenciennes, Maubeuge et des axes menant vers Lille et Bruxelles, cette vaste et élégante demeure sur 3 niveaux développe plus de 485 m² de surface de plancher chauffé. Cette habile et minutieuse rénovation entreprise en 2006 par le propriétaire actuel a mis en valeur sa nature «rurale» tout en la transformant en une élégante propriété contemporaine offrant un degré de confort n’altérant en rien les caractéristiques patrimoniales du bâtiment. La qualité des matériaux et des équipements, le soin et le raffinement apportés aux finitions tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, le souhait et la motivation de préserver l’alliance du patrimoine architectural et une qualité de vie privilégiée ont été les priorités du propriétaire au fil de cette rénovation. L’ensemble immobilier comprend : Sous-sol sur 180 m² :

• Caves voûtées sol béton et murs et voûtes en briques apparentes peintes.
• Cave à vins à température maîtrisée – caveaux et sol gravier.
• Chaufferie comprenant chaudière, boiler, adoucisseur et pompes.
• Citerne à mazout de capacité inférieure à 3.000L.

Rez-de-Chaussée sur 235 m² :

• Sas hall d’entrée, hall réception et escalier – wc indépendant – vestiaire – bureau – living avec salon et salle à manger donnant sur terrasse – cuisine équipée à îlot central et coin déjeuner – arrières cuisine et buanderie avec salle de douche – salle de réception (actuellement salle de billard).

1er étage sur 145 m² :

• Vaste hall de nuit – 3 salles d’eau – 3 chambres dont chambre parentale avec sa salle de bain et accès indépendant au rdc – espace dressing et « family room ».

2^ème étage sur 135 m² :

• Combles aménagés comprenant hall de nuit et 4 chambres. Accès grenier isolé en partie plancher via escalier escamotable.

  Equipements divers et confort :

• Système de chauffage : Chauffage central mazout – chaudière (2005) de marque Oertli de puissance nominale de 65 kw et boiler 200 L indépendant.
• Installation de sustème audio Bose.
• Système vidéo caméra et alarme intérieure et périphérique.
• Piscine chauffée par pompe à chaleur 10 kw de marque O’Foehn – abri coulissant manuel et jacuzzi.
• Ensemble Cuisine conception BADEN BADEN – Cuisinière de marque Boretti.
• Insert cassette au bois dans le salon à température contrôlée.
• Eclairage extérieur.
• Deux portails motorisés.
• Dépendance comprenant divers espaces de rangement.